屋根カバー工法の費用はどれくらい？

屋根カバー工法の費用は、屋根の大きさ・形状・勾配・使用する屋根材・足場の有無などによって大きく変わります。

そのため、「屋根カバー工法なら〇万円」と一律に決めることはできません。

一般的には、

屋根材＋防水紙＋役物＋施工費＋足場など

さまざまな費用を合わせて考える必要があります。

屋根材・ルーフィング・役物などの施工中写真

また、見積書を見るときは、

「カバー工法だから高い」

「屋根塗装だから安い」

という金額だけの比較ではなく、

何を施工する費用なのか

を確認することが大切です。

例えば同じ「屋根カバー工法」でも、

どの屋根材を使用するのか
ルーフィングは何を使用するのか
棟板金などの役物は含まれているのか
足場代は含まれているのか
下地補修が必要になった場合の対応はどうするのか

によって、見積金額は変わります。

「一番安い会社」を選ぶのではなく、

工事内容と金額がきちんと対応しているか

を見ることが重要です。

屋根カバー工法のメリット

① 既存屋根を撤去する必要がない

カバー工法は既存屋根を残して施工するため、葺き替え工事のように既存屋根を全面撤去する必要がありません。

そのため、撤去・処分にかかる費用や工程を抑えやすいというメリットがあります。

特に既存屋根の撤去が大掛かりになる住宅では、カバー工法が有力な選択肢になることがあります。

② 屋根の防水性能を新しくできる

カバー工法では、既存屋根の上に新しい防水紙( ルーフィング )を施工します。

ルーフィング施工中のアップ写真

屋根材だけを新しくするのではなく、雨水から建物を守る「防水」の部分も新しくすることが、屋根カバー工法の大きなポイントです。

ただし、既存の下地が大きく劣化している場合は、カバー工法そのものが適さないことがあります。

だからこそ、事前の診断が重要になります。

③ 工事中の廃材を減らしやすい

既存屋根を撤去しないため、葺き替え工事と比較すると廃材の発生を抑えやすいという特徴があります。

ただし、棟板金など一部の既存部材を撤去するケースもあるため、「廃材が一切出ない」という意味ではありません。

屋根カバー工法のデメリット

① 既存屋根の下地を直接確認しにくい

これがカバー工法の最大の注意点です。

既存屋根を撤去しないため、屋根材の下にある野地板などの状態を全面的に目視確認することはできません。

そのため、

「カバーできる状態なのか？」

を施工前にしっかり判断する必要があります。

② どんな屋根でも施工できるわけではない

屋根材の種類や既存屋根の状態によって、カバー工法ができないケースがあります。

例えば、下地の劣化が著しい場合や、構造的な問題がある場合などです。

このような屋根に、

「とりあえずカバーしておけば大丈夫」

という考え方は危険です。

屋根の状態によっては、既存屋根を撤去して下地を確認・補修する「葺き替え」の方が適している場合があります。

③ 屋根が二重になるため重量が増える

既存屋根を残して新しい屋根材を施工するため、建物に新たな重量が加わります。

そのため、使用する屋根材の重量や建物の状態を考慮して工法を選ぶことが重要です。

特に築年数の古い住宅では、

「カバー工法ができるか」だけではなく、「その建物にカバー工法を選んでよいか」

という視点が必要です。

では、どんなときに「屋根塗装」ではなく「カバー工法」を選ぶの？

ここが一番大切なところです。

屋根塗装とカバー工法を比較するとき、私たちが重視するのは、

「塗装できる状態かどうか」

だけではありません。

例えば、

屋根材のひび割れが多い
屋根材の欠損が見られる
屋根材の反りや変形が進んでいる
表面の劣化が著しい
過去に何度も補修している
塗装しても屋根材そのものの寿命が近い
塗装よりも屋根自体を更新した方が合理的

このような場合には、屋根塗装だけではなくカバー工法を検討する価値があります。

ひび割れ・欠損・反りなど劣化が分かる写真

ただし、

「ひび割れがある＝必ずカバー工法」

というわけでもありません。

ひび割れの程度や範囲、屋根材の種類、下地の状態などを総合的に判断する必要があります。

建物診断では、屋根の何を見ている？

屋根は普段、地上からは細かいところまで確認できません。

だからこそ、屋根リフォームでは「見積もりの前に、屋根の状態を確認すること」が非常に重要です。

ドローンで屋根を点検している写真

ペンターテイナーでは、必要に応じて目視確認だけでなく、ドローンなども活用しながら屋根全体の状態を確認します。

確認するのは、単純な「汚れ」だけではありません。

例えば、

屋根材の割れ
欠損
反り
ズレ
板金部分の浮き
棟部分の状態
苔や藻の発生

などを確認します。

さらに、建物全体の築年数やこれまでのメンテナンス履歴なども含めて、

「今すぐ工事が必要なのか」
「屋根塗装で対応できるのか」
「カバー工法を検討した方がいいのか」
「葺き替えまで考える必要があるのか」

を整理していきます。

「屋根が傷んでいる＝カバー工法」ではありません

屋根リフォームで一番避けたいのが、

工事ありきで判断してしまうこと。

屋根塗装ができる状態なのに高額なカバー工法をすすめるのも、逆にカバー工法を検討した方がいい状態なのに「とりあえず塗装」で済ませるのも、どちらも適切とは言えません。

大切なのは、

「今の屋根に、どの工事が一番合理的なのか」

を判断することです。

そのためには、屋根の表面だけではなく、建物全体を見て判断する必要があります。

屋根塗装とカバー工法の違いを比較

	屋根塗装	屋根カバー工法
既存屋根	そのまま使用	そのまま残す
主な目的	屋根材の保護・延命	屋根を新しく更新
工事費	比較的抑えやすい	塗装より高くなりやすい
既存屋根の撤去	基本なし	基本なし
防水紙	既存のものを使用	新しく施工
屋根材自体の劣化	軽度向き	劣化が進んだ場合に検討
下地の状態	比較的確認しやすい	直接確認しにくい
適用できる屋根	状態・材質による	状態・材質による

※実際の施工可否や工事内容は、建物・屋根の状態によって異なります。

まとめ｜屋根塗装かカバー工法かは「築年数」だけで決めない

「築10年だから塗装」

「築20年だからカバー」

というように、築年数だけで工事方法を決めることはおすすめしません。

同じ築20年の住宅でも、

きちんとメンテナンスされている屋根

と

一度もメンテナンスされず劣化が進んだ屋根

では、状態がまったく違うからです。

大切なのは、

①現在の屋根の状態を確認する

↓

②屋根材の種類や劣化状況を判断する

↓

③建物や下地の状態を考える

↓

④屋根塗装・カバー工法・葺き替えから適切な方法を選ぶ

という順番です。

屋根は普段なかなか見ることができない場所だからこそ、

「そろそろ工事した方がいいかな？」

と思ったタイミングで、一度専門家に状態を確認してもらうことをおすすめします。

ドローンによる屋根全景・診断写真

ペンターテイナーでは、屋根塗装だけでなく、屋根カバー工法・葺き替え・シーガードなど、屋根の状態に合わせたさまざまな選択肢をご提案しています。

「屋根塗装とカバー工法、どっちがいい？」

「うちの屋根はカバー工法できる？」

「そもそも今すぐ工事が必要？」

そんな疑問があれば、まずは現在の屋根の状態を確認するところから始めてみませんか？

工事ありきではなく、建物の状態に合わせて、本当に必要な工事をご提案します。

八尾市・柏原市・東大阪市・奈良エリアで屋根のメンテナンスをご検討の方は、お気軽にご相談ください。

よくある質問｜屋根カバー工法・屋根塗装

Q. 屋根塗装とカバー工法、どちらが安いですか？

一般的には、既存屋根を撤去しない屋根塗装の方が初期費用を抑えやすいです。

ただし、屋根材自体の劣化が進んでいる場合、塗装をしても十分なメンテナンスにならない可能性があります。

「安い工事」ではなく、「今の屋根に必要な工事」で比較することが大切です。

Q. 屋根カバー工法は雨漏りしていてもできますか？

雨漏りしているからといって、必ずカバー工法ができないわけではありません。

ただし、雨漏りの原因や下地の状態によってはカバー工法が適さない場合があります。

特に構造部分まで劣化している場合は、既存屋根を撤去して下地を確認・補修する必要があります。

Q. 屋根カバー工法は何年くらいもちますか？

使用する屋根材や施工環境、メンテナンス状況などによって異なります。

そのため、「カバー工法なら〇年絶対にもつ」と一律に考えるのではなく、使用する屋根材の仕様や保証、今後のメンテナンス計画まで確認することが大切です。

Q. 屋根カバー工法はどんな屋根でもできますか？

いいえ。

既存屋根の種類や状態、下地の劣化状況などによって施工できない場合があります。

カバー工法を検討する場合は、まず現在の屋根がカバー工法に適しているかを確認することが重要です。

Q. 屋根を見るだけなら無料でできますか？

ペンターテイナーでは、お住まいの屋根や外壁の状態を確認し、必要な工事を判断するための点検・診断を行っています。

「まだ工事するか決めていないけど、状態だけ知りたい」という段階でも、まずはお気軽にご相談ください。

「シーガード屋根工法とは？屋根塗装・カバー工法との違い」

「建築士が回答｜外壁塗装・屋根工事で失敗しないためのQ&A」

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