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毎度！大阪府八尾市の建物外装リフォーム専門でお馴染みのペンターテイナーの高橋です💁‍♀️

 

【建築士コラム】外壁塗装より屋根カバー工法がおすすめなケースとは？後悔しないリフォームの選び方

 

「外壁塗装を考えているけど、屋根も塗装した方がいいですか？」
現地調査で、このようなご相談をいただくことがよくあります。
しかし、実際には屋根は塗装ではなく「屋根カバー工法」の方が適しているケースも少なくありません。
見た目はきれいになっても、屋根材そのものが劣化している状態で塗装をしてしまうと、数年後に再び大きな工事が必要になることもあります。
この記事では、建築士の視点から、屋根カバー工法がおすすめなケースを解説します。
屋根塗装と屋根カバー工法の違い

※↑こちらの比較画像は AI生成を使用しています。

屋根塗装
屋根の表面に塗料を塗り、防水性や美観を回復させる工事です。屋根材自体に問題がない場合に適しています。

屋根カバー工法
既存の屋根の上から新しい屋根材を重ねて施工する工法です。
屋根材そのものの劣化や傷みが進んでいる場合でも対応でき、耐久性・断熱性・遮音性の向上も期待できます。

屋根カバー工法がおすすめなケース

① スレート屋根が20年以上経過している

スレート屋根は経年劣化により、ひび割れや欠けが発生することがあります。
塗装をしても屋根材自体の寿命は延びないため、劣化が進んでいる場合はカバー工法がおすすめです。

② ノンアスベスト屋根材を使用している

2000年前後に使用された一部のノンアスベスト屋根材は、割れやすく、塗装だけでは根本的な改善にならないケースがあります。
建築士による診断が重要です。

③ 雨漏りのリスクが高い

屋根材の劣化が進むと、塗装だけでは雨漏りを防げないことがあります。
防水シートまで傷んでいる場合は、屋根カバー工法によって新しい防水層を確保できるため安心です。

④ 今後20〜30年安心して住みたい

「次のメンテナンスをできるだけ先にしたい」
そんな方には屋根カバー工法がおすすめです。
耐久性の高い屋根材を使用することで、長期的なメンテナンスコストを抑えられる場合があります。

「塗装の方が安い」は本当？

初期費用だけを見ると、屋根塗装の方がはるかに安いです。
しかし、屋根材の状態によっては、数年後に再塗装が必要になる雨漏り修繕が必要になり結局カバー工法や葺き替えを行うことになる というケースもあります。
そのため、目先の価格だけで判断するのではなく、「今の屋根の状態」に合わせた工法を選ぶことが重要です。

 

建築士はここを確認しています

私たちは現地調査の際、
✔屋根材の割れ
✔浮き
✔欠け
✔防水性能
✔雨漏りの兆候
などを確認します。
屋根は普段目にすることができないため、ドローンを活用することで、安全かつ詳細な点検が可能です。「塗装をおすすめしない」こともあります。
私たちは塗装工事を行っていますが、すべてのお客様に塗装をおすすめしているわけではありません。屋根の状態によっては、
「今回は塗装ではなく、屋根カバー工法の方が安心ですよ。」
とお伝えすることもあります。
大切なのは、会社の都合ではなく、お客様の建物にとって最適な方法を選ぶことです。

よくある質問（FAQ）

Q. 屋根塗装と屋根カバー工法、どちらが長持ちしますか？
一般的には、屋根材の状態が悪い場合は屋根カバー工法の方が長期間安心してお住まいいただけるケースがあります。
Q. 外壁塗装と同時に工事した方がお得ですか？
足場を一度で済ませられるため、同時施工の方が費用を抑えられるケースがあります。
Q. 屋根カバー工法ができない屋根もありますか？
はい。屋根の形状や傷み具合によっては、葺き替え工事など別の工法をご提案する場合があります。
まとめ
屋根塗装はすべての屋根に適しているわけではありません。
屋根材の種類や劣化状況によっては、屋根カバー工法の方が結果的に建物を長持ちさせ、長期的なコストを抑えられることもあります。
大切なのは、「塗装ありき」で考えるのではなく、現在の屋根の状態を正しく診断し、最適な工法を選ぶことです。

屋根の状態が気になる方へ

「うちの屋根は塗装で大丈夫？」 「屋根カバー工法が必要か見てほしい。」
そんな方は、お気軽にペンターテイナーへご相談ください。
⁠建築士による診断とドローン点検をもとに、お住まいの状態に合わせた最適なご提案をいたします。

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建築士の視点から、お住まいに本当に必要なメンテナンスをご提案いたします。