【建築士が回答】外壁塗装で失敗しないためのQ&A集

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劣化・症状系

Q 雨漏りと外壁塗装の関係は？

結論：塗装だけでは完全に止まらない場合もあります。
理由：原因が構造や防水層にある可能性があるためです。
プロ視点：雨漏りは「原因特定」が最優先で、塗装はあくまで予防・補助です。

Q カビや苔は塗装で防げる？

結論：ある程度は防げます。
理由：防カビ・防藻機能のある塗料があるためです。
プロ視点：立地環境（湿気・日当たり）による影響も大きいため、塗料選びが重要です。

Q コーキングの劣化はなぜ起こる？

結論：紫外線と経年劣化です。
理由：ゴム状の素材が硬化・収縮するためです。
プロ視点：外壁よりも先に劣化するため、塗装と同時に打ち替えが基本です。

Q 塗膜の剥がれは放置しても大丈夫？

結論：放置はおすすめできません。
理由：防水機能が失われるためです。
プロ視点：下地まで劣化が進む前に補修することで工事費用も抑えられます。

Q クラックの種類と危険度の違いは？

結論：幅や深さで危険度が異なります。
理由：構造に影響するものと表面だけのものがあるためです。
プロ視点：0.3mm以上は要注意とされ、専門的な補修が必要になるケースが多いです。

Q 外壁のひび割れはすぐ直すべき？

結論：基本的には早めの対応が必要です。
理由：水の侵入経路になるためです。
プロ視点：構造クラックかヘアクラックかで対応が変わるため、見極めが重要です。

Q チョーキング現象とは何ですか？

結論：外壁を触ると白い粉が付く劣化現象です。
理由：紫外線で塗膜が分解されるためです。
プロ視点：防水性能が落ちているサインなので、塗り替えの目安になります。