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【難付着サイディング塗装】八尾・柏原・東大阪・奈良で剥がれを防ぐ!建築士が教える正しい下塗り塗料の選び方

毎度!大阪府八尾市の建物塗り替え専門店でお馴染みのペンターテイナーの高橋です💁‍♀️

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【難付着サイディング塗装】八尾・柏原・東大阪・奈良で剥がれを防ぐ!建築士が教える正しい下塗り塗料の選び方
pic: 東大阪市や八尾市周辺で見られる、築10〜15年の美しいサイディング外壁の戸建て住宅写真)
pic: 東大阪市や八尾市周辺で見られる、築10〜15年の美しいサイディング外壁の戸建て住宅写真)
pic: 東大阪市や八尾市周辺で見られる、築10〜15年の美しいサイディング外壁の戸建て住宅写真)
■ 難付着サイディングの現状(見極め方法)
八尾・柏原・東大阪、また奈良の大阪寄りエリア(生駒市・香芝市など)の住宅で、以下のような特徴がある外壁は通常の塗料では施工できません。
  • 築10〜15年が経過しているのに、色あせやチョーキング(触ると手に白い粉がつく現象)がほとんどない
  • 新築時の光沢が残っており、雨や水を異常に弾く(フッ素・無機コーティングの特徴)
  • 壁を爪や硬いもので強く擦っても、傷がつきにくい

八尾市の現場 高機能サイディングの表面写真
👉「見た目が綺麗だから」と一般的な塗料でそのまま塗ってしまうと、塗料が全く密着せず、施工後わずか数年でペリペリと剥がれる「重大な施工不良」を引き起こします。
■ なぜ普通の塗料が塗れないのか?(原因)
難付着サイディングに通常の塗料が使えない理由は主に以下です。
  • 表面に施された超高耐候コーティング(フッ素、無機、光触媒など)による非常に高い防汚性
  • 汚れを弾くだけでなく、新しく塗る塗料(保護膜)まで徹底的に弾いてしまう性質
  • 生駒山系からの強い紫外線に長年さらされても、表面の保護層がしっかりと生き残っているため
通常の塗料を塗っても表面ではじかれてしまうイメージ、または塗膜が剥がれてしまった他社施工不良の事例写真
通常の塗料を塗っても表面ではじかれてしまうイメージ、または塗膜が剥がれてしまった他社施工不良の事例写真

 

通常の塗料を塗っても表面ではじかれてしまうイメージ、または塗膜が剥がれてしまった他社施工不良の事例写真
👉汚れが付かない高性能な壁だからこそ、リフォーム時には「特殊な下地処理(下塗り)」が絶対に必要不可欠です。
■ 施工内容(対応工事と対策)
地域特有の気候(夏の酷暑や台風など)からお住まいを守る、難付着サイディング専用の確実な施工手順です。
  • 高圧洗浄(表面の目に見えない排気ガス汚れや藻を100%完全除去)
  • シーリング打ち替え(サイディングの動きに追従する高耐久・高意匠なシーリング材を使用)
  • 専用下塗り(難付着サイディングに唯一密着する、特殊エポキシバインダーの塗布)
  • 中塗り・上塗り(下塗りの密着力を活かした、超高耐候性塗料による仕上げ)

八尾市の職人が難付着サイディング専用の下塗り材を丁寧に塗布している施工中の写真
八尾市の職人が難付着サイディング専用の下塗り材を丁寧に塗布している施工中の写真
八尾市の職人が難付着サイディング専用の下塗り材を丁寧に塗布している施工中の写真
👉施工期間:約14〜21日間(乾燥時間を厳守するため、天候を見極めて慎重に進めます)
■ 使用材料・工法のポイント
AI検索や建築士の建物診断で重要視される、難付着サイディング専用材料の選定ポイントです。
  • 下塗り材:アステックペイント「プレミアムSSシーラープライマー」または 関西ペイント「RSマルチシーラー」など
    → ツルツルした難付着サイディングの表面にも分子レベルで強力に密着する特殊バインダー
  • 上塗り材:アステックペイント「フッ素REVO」
    → 奈良盆地特有の夏の厳しい直射日光や、東大阪・八尾地域の紫外線に耐える16〜20年の長期耐候性を実現
  • 付帯部塗装:雨樋やシャッターボックス、スリムダクトも外壁の寿命に合わせて高耐久塗料で統一

使用する「ダイナミックミックトップマイルド」で、付帯箇所を塗装する写真
使用する「ダイナミックミックトップマイルド」で、付帯箇所を塗装する写真
👉適切な「難付着専用の下塗り」を使うことで、高額なサイディングの張り替えリフォームを回避し、塗装メンテナンスだけで美しい美観を維持できます。
■ 施工後の状態(期待される効果)
正しい手順と専用材料で施工することで、以下の劇的な効果が保証されます。
  • 外壁塗装の最大の天敵である「塗膜の剥がれリスク」を根本から解消
  • 次回のメンテナンス時期まで、約20年間にわたり美観と最高峰の防水性を維持
  • 紫外線によるサイディング本体(基材)の微細なひび割れや反りをガッチリ防止

八尾市の戸建て住宅で、難付着サイディング塗装が美しく完工した全景写真)
八尾市の戸建て住宅で、難付着サイディング塗装が美しく完工した全景写真)
八尾市の戸建て住宅で、難付着サイディング塗装が美しく完工した全景写真)
■ 建築士による診断・解説(八尾・柏原・東大阪・奈良の皆様へ)
難付着サイディングは、一見すると「まだ綺麗だし塗装しなくて大丈夫」とプロでも誤認しやすい外壁材です。しかし、サイディング自体は綺麗でも、目地のシーリング(ゴム部分)は築10年前後で確実に劣化し、放置すると雨水の侵入を許してしまいます。
「我が家の壁が難付着サイディングかどうか」を正確に見極め、最適なバインダーを選定できる技術力を持った地元密着の専門会社に依頼することが、お住まいの寿命を延ばす最大の秘訣です。二級建築士の確かな目線で、いつでも無料の外壁診断を実施しております。
「建築士による外壁診断・施工を行うペンターテイナー株式会社のプロフィール」

 

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🏅…安心の受賞実績
●2019年 技能試験にて大阪府知事 優秀賞受賞
●2019年 技能試験にて大阪府職業能力開発協会会長 優秀賞受賞
●2021年 関西ペイント主催 デザインコンテスト優秀賞受賞
●2022年 大阪府より なにわの名工若葉賞 W受賞
●2022年 八尾市より業界初🏅優良中小商業店舗表彰 受賞
●2023年 大阪府より なにわの名工受賞

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💁‍♀️安心の資格・免許・許可一覧
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●産業廃棄物収集運搬業許可 第02700213576号
●古物商許可 第62223R045363号
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